2024年8月住宅平均租金环比下跌城市增加14个

2024年8月住宅平均租金环比下跌城市增加14个

据中指研究院统计，2024年8月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达119.5万间，较7月增加约2.1万间。开业规模TOP30入榜门槛提升至13659间。

8月，随着毕业季效应走弱，重点城市住宅租赁需求释放节奏减缓，租金转为小幅下跌。根据中指50城住宅租赁价格指数，8月，全国50个城市住宅平均租金为36.2元/平方米/月，环比下跌0.20%，上月为环比上涨0.02%；同比下跌2.13%，跌幅较上月扩大0.36%。

2024年8月住宅平均租金环比下跌城市增加14个

8月，住宅平均租金环比上涨的城市个数为9个，较7月减少14个。具体来看，北海、合肥环比涨幅在0.3%以上，其中北海涨幅最大，为0.48%；泉州、乌鲁木齐涨幅在0.2%-0.3%之间；长沙、成都等5个城市涨幅在0.1%以内。

8月，住宅平均租金环比下跌的城市个数为41个，较7月增加14个。具体来看，温州、南京等4个城市环比跌幅在0.5%及以上，其中温州跌幅最大，为0.69%；厦门、宁波等12个城市跌幅在0.3%-0.5%之间；珠海、郑州等20个城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之间，苏州、银川等5个城市跌幅在0.1%以内。