我家房子是二手房没有房本，购房合同也是别人的名字，小区物业说以后一起给办过户手续

我家房子是二手房没有房本，购房合同也是别人的名字，小区物业说以后一起给办过户手续（因这个小区二手房特别多），现在孩子要上小学，着急需要把户口迁过来。我想知道在物业开个证明以及那个购房合同（不是我的名字），能不能把户口迁出来呢？？？急急急。。。